Josef-Schröder-Straße 28
Josef-Schröder-Straße 28 – ein Altbaujuwel in der Paderborner Südstadt.
Mit viel Leidenschaft und in kleine Details verliebt realisieren wir hochwertige Immobilenprojekte – für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen, nicht als Makler, sondern als kundenorientierter Dienstleister. Mit Charakter.
Sie sind Grundstücksbesitzer und haben ein Objekt in attraktiver Lage zu verkaufen? Dann lassen Sie uns in Kontakt kommen. Wir sind immer auf der Suche nach attraktiven oder entwicklungsfähigen Projekten.
In Zeiten von steigenden Neubaupreisen bieten wir mit umfassend und hochwertig agierten Immobilien aus dem Bestand eine echte Alternative zum Neubau. Top Lagen, ein Höchstmaß an Komfort und Ausstattung, für Kapitalanleger nachhaltig gute Renditen.
Josef-Schröder-Straße 28 – ein Altbaujuwel in der Paderborner Südstadt.
Mitten im beliebten Südstadtbereich wurde dieses Altbaujuwel mit hochwertigen Materialien grundlegend saniert und renoviert. Hier entstehen dadurch drei reizvolle 3 bzw. 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnkomfort. Sei es die geräumige Familienwohnung im Erdgeschoss, die attraktive Obergeschosswohnung mit Dachterrassen oder die Single taugliche Dachgeschossebene mit mit Balkon und tollem Blick auf das Paderborner Land – alles zeigt sich in gehobener Ausstattung mit stylischen Bädern; Parkett bzw. Holzdielen als Bodenbelag bringen vornehme Eleganz in die gut geschnittenen Räumlichkeiten.
Konzept.
Eckig, weiß und mit Flachdach. Das fasst grob den aktuellen Neubaustil zusammen. Das ist sicher schön und hat auch ganz bestimmt seine Berechtigung. Wir gehen allerdings einen anderen Weg. Mit Kompetenz und Leidenschaft.
Wir sind kein klassischer Bauträger. Wir projektieren Immobilien, die sich oft seit Jahren im Dornröschenschlaf befinden. Hierbei möchten wir stets den Charakter des Baujahres bewahren – Gründerzeit, Wirtschaftswunderjahre und auch die 1970er Jahre bieten ihren Reiz.
Kombiniert mit einer durchdachten und außergewöhnlichen Innenausstattung bieten wir Immobilien mit einem Mehrwert: Leidenschaft.
Zuhören.
Wir schenken ihnen unsere größte Aufmerksamkeit und finden mit Ihnen zusammen heraus, welche Schritte wir gemeinsam bei der Realisierung Ihrer Wünsche unternehmen können.
Idee.
Unsere Expertise und eine genaue Analyse von Markt und Lage verbinden wir mit Ihren Erwartungen und Bedürfnissen nach Größe und Ausstattung zu einem tragfähigen Konzept.
Realisieren.
Wir realisieren Konzepte, die es für Eigentümer und uns lukrativ machen und erstellen Wirtschaftspläne, die Vertrauen schaffen.
Verwalten.
Service und Verwaltung rund um die Immobilie ist unser selbstverständlicher Alltag. Auf Wunsch übernehmen wir alle anfallenden Aufgaben, von der Betreuung Ihrer Immobilie bis zum Marketing.
Projekte.
Schaffen Sie sich einen Überblick über unsere bereits realisierten Projekte. Wir haben eine Auswahl von Referenzen zu Ihrer Information zusammengestellt. Jede Details mit Qualität.
Verwaltung.
Neben der Projektierung und Sanierung von Immobilien verfügen wir über einen stetig wachsenden Immobilienbestand, den unsere Hausverwaltung professionell und erfahren selbst verwaltet. Service mit Vertrauen.
Derzeit haben wir u. a. Liegenschaften an den Standorten: Büren | Paderborn | Steinheim (Westf.) | Einbeck | Meißen | Dresden | Bad Driburg | Höxter | Holzminden | Horn-Bad Meinberg
Sie möchten wissen ob es freie Wohnungen gibt? Bitte sprechen Sie unsere Vermietungsabteilung gerne an.
Eine kurze E-Mail an vermietung@kup-pb.de
Team.
Die Vielfalt der Aufgaben im Immobilienbereich erfordert ein breites Spektrum an Wissen und Erfahrung. Wir projektieren und verwalten ihre Immobilie mit Expertise!
Kunden.
Herr Koch ist ein engagierter, sehr kompetenter und in hohem Maße verlässlicher Makler. Für Rückfragen stand er uns stets zeitnah zur Verfügung. Bitte weiter so!
Achim Wörmann
Hervorragend!
Seit einigen Jahren berät und unterstützt mich Herr Daniel Koch in verschiedenen Versicherungsangelegenheiten. Diese Beratung und Unterstützung ist für mich enorm hilfreich gewesen: Herr Koch war nicht nur gut erreichbar (bspw. hat er mich zu einem persönlichen Beratungsgespräch besucht), ich wurde auch stets sehr kompetent beraten. Daher möchte ich meine positiven Erfahrungen gerne teilen.
Jens M.
Beste Beratung rund um alle Versicherungen!
Wir sind seit langer Zeit Kunde bei Herrn Koch und erleben ihn immer wieder als sehr freundlichen, kompetenten und zuverlässigen Partner in allen Fragen rund um das Thema Versicherungen. Alle Anfragen wurden bisher zügig und immer zu unserer absoluten Zufriedenheit bearbeitet.
Sehr empfehlenswert!
Heike M.
Kompetent und Zuverlässig!
Durch die Zusammenarbeit mit Herrn Koch über die letzten Jahre kann ich immer wieder bestätigen einen zuverlässigen und vor allem kompetenten Team- und Ansprechpartner gefunden zu haben. Die Arbeit mit ihm verläuft reibungslos und effizient und vor Allem in einer sehr freundlichen und angenehmen Atmosphäre.
Eduard I.
Ein Vorbild für die Branche. Auf Qualität bedacht und immer Lösungsorientieren. So wie man es sich wünscht. Danke an das Team im Büro für die sehr schnellen Rückmeldungen und die Koordination.
Sebastian Nym
Wir sind bereits seit mehreren Jahren bei Koch&Partner in Paderborn. In dieser Zeit wurden wir immer hervorragend beraten und betreut. Absolute Empfehlung! Vielen Dank an das sehr freundliche Koch&Partner Team.
Martin Singer
100% zufrieden mit allen Angelegenheiten, freundliches Personal.
Marlies Kielmann
Unter dem Dach von Koch & Partner erwartet einen, neben stilvoller und innovativer Gestaltung, ein freundliches und kompetentes Team mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche. Egal, ob man eine Wohnung mieten oder ein Objekt kaufen will, findet man hier die richtigen Ansprechpartner.
Georg Rauser
Wir haben bei Koch & Partner eine wunderschöne Eigentumswohnung gekauft, die mit sehr viel Liebe zum Detail fachmännisch von Koch & Partner saniert wurde. Wir haben Koch & Partner als sehr sympathisches & kompetentes Team kennengelernt, die auch nach dem Kauf noch Ihr Wort halten und mit Rat und Tat zur Seite stehen. Vielen Dank nochmal für die super Abwicklung. Wir können Koch & Partner zu 100% weiterempfehlen, daher von unserer Seite volle 5 Sterne.
Nico Prahl
Presse.
Daniel Koch hat Freude an der Renovierung historischer Bausubstanz. Ein Herzensprojekt ist die Spitalmauer 15 mit rotem Dach.
Die Rückwand des kleinen Häuschens, das Daniel Koch an der Spitalmauer erworben hat, gehört ihm gar nicht. Denn sie ist Teil der alten Stadtmauer, an die das Haus in der Nachkriegszeit 1955 angebaut wurde. „Die Stadt gestattet den Eigentümern, die Stadtmauer zu nutzen, darüber habe ich einen Vertrag aus dem Jahr 1972, den die Stadt mit der damaligen Eigentümerin des Hauses geschlossen hat. Das Haus an der Spitalmauer 15 ist mein persönliches Projekt. Es liegt mir sehr am Herzen liegt, weil es besonders ist. Leider ist die ursprüngliche Bebauung an der Spitalmauer im Krieg zerstört worden“.
An der Neuhäuser Straße ist das Doppelhaus mit den Hausnummern 16 und 18 kernsaniert worden. Die historische Fassade wurde weitestgehend erhalten und restauriert.
„Das Doppelhaus mit den heutigen Hausnummern 16 und 18 wurde um 1890 gebaut“, sagt Daniel Koch, Geschäftsführer bei „Koch und Stöß Grundbesitz“. Anderthalb Jahre wurde nun kernsaniert, vier Monate lang arbeiteten Stuckateure an der Fassade. „Vor Beginn der Fassadenarbeiten sind wir extra nach Dresden gefahren, um das passende Farbkonzept für dieses einzigartige Bauvorhaben zu recherchieren“, berichtet Koch über den Mix aus Brombeertönen und anthrazitfarbenen Akzenten. „Dabei versuchen wir immer den Altbau-Charakter zu transportieren.“
An vielen Stellen in Paderborn entstehen nach einem Eigentümerwechsel neue Mehrfamilienhäuser mit moderner Architektur. Ein etwas anderes Projekt ist jetzt an der Neuhäuser Straße umgesetzt worden.
„Wir sind sehr froh, dass sich an dieser prominenten Stelle in der Stadt Investoren gefunden haben, die sich zur historischen Baukultur bekennen“, sagte die Technische Beigeordnete Claudia Warnecke bei der Enthüllung der fertiggestellten Fassaden. Projektträger sind die Koch & Stöß Immobilien GbR für die beiden Altbauten sowie die Wegener Massivhaus GmbH für den Neubau nach historischem Vorbild.
Mit viel Liebe zum historischen Detail setzt Daniel Koßmann die Stuckfassade beim Projekt Johannishöfe wieder in Stand. »In vielen anderen Fällen, wird das dann leider weggerissen« weiß der Fachmann.
Daniel Koch und Christopher Gladen (Wegener Massivhaus GmbH) stehen hinter dem Projekt Johannishöfe. Sie haben die baufälligen Häuser 16/18 sowie 14 er- worben, um dort modernes urbanes Wohnen hinter traditionellen Fassaden zu ermöglichen.
Großzügige Räume, Fischgrätparkett und Stuck an der Decke – historische Häuser und Wohnungen sind gefragt wie nie.
Die Preise steigen rasant – in den vergangenen drei Jahren im Durchschnitt um rund 30 Prozent, während die Kaufsummen für die übrigen Immobilien um rund 25 Prozent zulegten.
Hier lesen … (externer Link zur FAZ vom 4.7.2019)
Neuigkeiten.
Maelzerstrasse 5
In der Paderborner Südstadt.
Villa Meiners
Villa Meiners – ein Altbaujuwel in der Paderborner Südstadt.
Aldegreverstraße
3 Eigentumswohnungen im klassischen Altbau.
Kontakt.
Koch & Partner
Friedrichstraße 51
33102 Paderborn
Telefon: 05251 878 3000
Telefax: 05251 878 3039
E-Mail: info@kup-pb.de