Villa Meiners

Villa Meiners – ein Altbaujuwel in der Paderborner Südstadt.

Lassen Sie sich vom Altbau verzaubern! Diese, Anfang der 1930er Jahre, erbaute Villa mit nur drei Wohneinheiten besticht neben ihrer hervorragenden Lage in der Südstadt durch ihre großzügige und klassische Bauweise. Das massiv unterkellerte Haus bietet neben den drei Wohneinheiten – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – sechs Garagen im Innenhof. Das Objekt wird anspruchsvoll saniert und mit Einbauküchen ausgestattet

Dieses Altbaujuwel besticht durch hohe Decken und großzügig geschnittene Wohneinheiten mit klassicher Raumaufteilung. Die Einheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss verwöhnen ihre Bewohner zudem mit Terrasse bzw. Balkon in Südausrichtung. Ein wirklicher Wohntraum mitten in der Stadt!

Wir lieben Altbau und freuen uns auf die anspruchsvolle Sanierung dieser Villa.

Realisierung | 2022

Haus:

Fassadenerneuerung nach historischem Vorbild der 1930er Jahre
Hochwertige Energiesparfenster mit Sprossen in Holzoptik
Videogegensprechanlage
Einbruchshemmende Hauseingangstür im Altbau-Stil
Pelletheizung mit hervorragendem Energiewert
Brandschutzkonzept

Wohnungen:

Echtholzparkett
Wand- und Deckengestaltung mit Putz und Farbe
Hochwertige Wohnungseingangstüren
Design-Badgestaltung mit Marken Amaturen und Badobjekte
Altbaudetails wie Stuckelemente und Holztüren
inkl. Einbauküchen

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Villa Meiners | Ansicht Gartenseite

Villa Meiners | Keller

Neben den großzügigen Gemeinschaftsräumen im Keller erhält jede Wohneinheit einen zugeteilten Kellerraum.

Villa Meiners | Erdgeschoss | verkauft

Wohnfläche: 113 qm
Nutzfläche: 14 qm
Terrasse und Garten (Die Terrasse wird nur mit 25% statt der üblichen 50% in die Wohnfläche eingerechnet)

Villa Meiners | Obergeschoss | verkauft

Wohnfläche: 104 qm
Nutzfläche: 11 qm
Balkon (überdacht)

Villa Meiners | Dachgeschoss | verkauft

Wohnfläche: 74 qm
Nutzfläche: 27 qm
Spitzboden zur alleinigen Nutzung (keine Wohnfläche)

309.000 Euro

Villa Meiners | Garagen

Im Innenhof, der über ein repräsentatives Gartentor zu erreichen ist, befindet sich eine Garagenanlage mit sechs Garagen und einem Abstellraum für Mülleimer, Gartenregäte etc. Die Garagen hab unterschiedliche Größen und können den Wohnungen individuel zugeteilt werden.